국토교통부 부동산 공시가격 알리미 바로가기 (https://www.realtyprice.kr)
국토교통부 부동산 공시가격 알리미는 정부가 매년 발표하는 토지 및 주택의 공시가격 정보를 국민에게 투명하게 공개하고, 누구나 쉽게 조회할 수 있도록 제공하는 공식 온라인 플랫폼입니다.
세금, 복지, 금융, 청약 등 다양한 행정·생활 서비스에 연계되는 공시가격을 확인하고 의견 제출까지 가능한 유일한 통합 시스템입니다.
부동산 공시가격 알리미란?
국토교통부가 주관하고 한국부동산원이 운영하는 국가 부동산 공시가격 정보 공개 포털입니다.
토지와 주택에 대한 표준지 공시지가, 개별공시지가, 공동주택 및 단독주택 공시가격 등 모든 공시항목을 한 번에 열람할 수 있으며, 연도별 비교와 이의신청 기능까지 포함되어 있습니다.
공시가격이 중요한 이유
- 재산세, 종합부동산세 등 과세 기준으로 활용
- 건강보험료, 기초연금 등 복지 수급 자격 판단 지표
- 주택청약 및 자산 심사 기준
- 금융기관 담보평가, 대출 심사에도 사용
따라서 자신의 공시가격을 정기적으로 확인하고, 필요시 이의 신청하는 것이 매우 중요합니다.
주요 기능 안내
1. 표준지 및 개별공시지가 조회
- 전국 필지 기준 단위면적당 공시가격 열람
- 지도 기반으로 주변 시세 비교 가능
2. 공동주택 및 단독주택 공시가격 확인
- 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구 등 모든 주택 유형 지원
- 세대별 상세가격 및 연도별 변동 내역 제공
3. 이의신청 및 의견 제출 기능
- 공시가격에 동의하지 않을 경우 정해진 기간 내 온라인 제출 가능
- 제출된 의견은 지자체 및 국토부에서 재조사 후 결정
4. 연도별 비교 및 출력
- 과거 수년간의 공시가격을 확인하여 시세 흐름 파악 가능
- 출력 및 PDF 다운로드 기능 지원
접속 및 이용 바로가기
- 접속 주소: https://www.realtyprice.kr
- 메인 페이지에서 ‘공시가격 조회’ 클릭
- 주소 또는 지번 입력 후 검색
- 항목별(토지/주택) 선택 후 상세 조회
※ 시스템은 연중 운영되며, 매년 3~4월경에 최신 공시가격이 반영됩니다.
활용 팁
- 재산세 고지 전에 공시가격을 미리 확인하면 세부담을 예측하고 대비할 수 있습니다.
- 공동주택 소유자는 동일 단지 내 다른 세대와 가격 차이를 비교해보는 것도 유용합니다.
- 기초연금, 건강보험료 납부 기준이 되는 경우에는 공시가격 상승에 주의해야 하며, 이의신청을 적극 활용하세요.
- 부동산 매도·양도 전, 공시가격을 기준으로 세금 계획을 세우는 것이 좋습니다.
부동산 공시가격 알리미 사이트는 정부가 보유한 부동산 공시 정보를 국민 누구에게나 투명하게 제공하는 유일한 공식 포털입니다.
공시가격은 단순한 숫자가 아니라, 세금과 복지, 재산권에 직접 영향을 미치는 중요한 정보입니다.
주택 소유자뿐만 아니라 부동산 실거래자, 청약 준비자, 임대사업자도 꼭 확인해야 할 필수 시스템입니다.
